23 Мая 2017
Вторник 02:15

10.05.2017

Росреестр разъясняет: как повысить гарантии безопасности для участников сделок с недвижимостью

Амурчане могут наложить запрет на любые сделки со своей недвижимостью без их личного участия. Об этом сообщает пресс-служба Управления Росреестра по Амурской области. С 1 января 2017 года значительно упрощен порядок сделок с недвижимостью. Многие услуги граждане могут получить непосредственно на портале Росреестра - rosreestr.ru. Кроме того, сделки можно оформлять по экстерриториальному принципу: заявитель имеет возможность обратиться за услугой в любом регионе России, независимо от места нахождения объекта недвижимости, на которое регистрируется право. Вместе с тем, у собственника есть право наложения запрета на сделки с недвижимостью без его личного участия. Для этого амурчанам достаточно обратиться в ближайший офис МФЦ или…
22.08.2016

Основания для отказа в государственной регистрации прав.

Проблема оснований отказа в государственной регистрации является одной из центральных для построения системы регистрации прав на недвижимость. Результатом деятельности любого регистрирующего органа всегда в конечном счете является одно из двух решений - либо произвести регистрацию, либо отказать в ней. Основания для отказа в государственной регистрации прав предусмотрены ст. 20 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» №122-ФЗ от 21.07.1997г. (далее по тексту – Закон о регистрации). В соответствии с п. 1 указанной статьи в государственной регистрации прав может быть отказано в случаях, если: право на объект недвижимого имущества, о государственной регистрации которого просит заявитель,…
10.05.2016

КАК СНЯТЬ ОБЪЕКТ НЕДВИЖИМОСТИ С КАДАСТРОВОГО УЧЕТА?

В то время как многие счастливые обладатели недвижимости спешат поставить ее на кадастровый учет, некоторых волнует другой вопрос: как снять прекративший существование объект недвижимости с кадастрового учета? Процедура снятия недвижимости с учета довольно проста. Для этого необходимо обратиться в кадастровую палату со следующими документами: — заявление о снятии с ГКУ объекта недвижимости (форма утверждена приказом Минэкономразвития России от 30.09.2011г. №529) — акт обследования, подтверждающий прекращение существования объекта (требования к подготовке утверждены приказом Минэкономразвития от 13.12.2010г. №627) Кто может обратиться с заявлением о снятии объекта недвижимости с учета? Согласно 221-ФЗ от 24.07.2007г. «О государственном кадастре недвижимости» (ст. 20, п.6): 1) Чтобы…
10.05.2016

В помощь ветеранам и участникам Великой Отечественной войны кадастровая палата организовала бесплатное выездное обслуживание

Ветераны и участники Великой Отечественной войны могут получить ряд государственных услуг, которые оказывает Кадастровая палата, на дому бесплатно. Также оставить заявку на бесплатное «выездное обслуживание» могут законные представители ветеранов и инвалиды 1 и 2 групп. О том, как осуществляется процедура «выездного обслуживания», рассказала И.о директора филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Амурской области Анна Борисовна Калашникова. — Ветеран может оставить заявку о выездном обслуживании, а специалисты Кадастровой палаты оперативно приедут в любое удобное для него время, — сказала Калашникова А.Б. Документы специалисты заберут на обработку после оформления, а когда они будут готовы, будут вновь доставлены заявителю. Таким образом, можно оформить кадастровый…
04.05.2016

Кадастровая палата предоставляет сведения ЕГРП

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Амурской области с1 января 2016 года приступил к предоставлению сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП), в соответствии с Приказом Росреестра от 13.01.2015 № 1, как на платной, так и на бесплатной основе. Сведения предоставляются в виде: - выписки, содержащей общедоступные сведения об объекте недвижимого имущества; - выписки о переходе прав на объект недвижимого имущества; - выписки о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества; - выписки о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным; - справки о лицах, получивших сведения, содержащиеся в ЕГРП,…
02.10.2015

Как оспорить кадастровую стоимость объекта недвижимости?

У каждого заинтересованного лица есть право оспорить кадастровую стоимость объекта недвижимости в суде или в специальной комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, созданной при Управлении Росреестра по Амурской области (комиссии). Основанием для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости в комиссии является: - недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости; - установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость. Сведения о том, какая информация использовалась при оценке можно запросить у заказчика государственной кадастровой оценки, который в соответствии с законом должен предоставить данные в семидневный срок.…
12.09.2014

Оформление прав на объект индивидуального жилищного строительства

Градостроительным кодексом РФ от 29.12.2004 №190-ФЗ установлено, что объектами индивидуального жилищного строительства являются отдельно стоящие жилые дома с количеством этажей не более чем три, предназначенные для проживания одной семьи.   В соответствии со ст. 51 Градостроительного кодекса РФ строительство, реконструкция объектов капитального строительства (в том числе  и объектов индивидуального жилищного строительства, независимо от площади и этажности объекта) осуществляются на основании соответствующего разрешения.   Согласно Федеральному закону от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право на созданный объект индивидуального жилищного строительства, расположенный на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, либо на земельном участке,…