Об увеличении кадастровой стоимости объектов имущества и порядке применения оспоренной кадастровой стоимости
Кадастровая стоимость - это рыночная стоимость объекта недвижимости, установленная в результате государственной кадастровой оценки. Такая стоимость необходима, в первую очередь, для целей налогообложения.
Величина налога на недвижимость напрямую зависит от кадастровой стоимости объекта недвижимости. Она определяется на основе рыночной и иной информации, которая связана с экономическими характеристиками использования объекта недвижимости.
У любого объекта недвижимости есть рыночная цена, за которую можно купить или продать данный объект. Ее называют рыночной и определяют индивидуально для конкретного объекта недвижимости в соответствии с законодательством об оценочной деятельности. Кадастровая стоимость устанавливается с помощью метода массовой оценки, которая проводится на основе сегментации и группировки объектов в зависимости от вида недвижимости, а также влияния экономических и ценообразующих факторов.
Государственная кадастровая оценка проводится не чаще одного раза в три года и не реже одного раза в пять лет.
Иногда кадастровая стоимость в Единый государственный реестр недвижимости, определенная по результатам кадастровой оценки, оказывается выше рыночной стоимости объекта, а это влечет за собой увеличение суммы налога к уплате в бюджет. Оспорить кадастровую стоимость можно в комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости или в суде.
Календарь событий
Администрация города сообщает
Информация
Документы
№ 4991 от 29.08.2025 Об открытии школьных маршрутов организованной перевозки группы детей
№ 4989 от 29.08.2025 О внесении изменений в постановление администрации города Благовещенска от 15.07.2025 № 3898 «Об утверждении Положения о рабочей группе по противодействию формированию просроченной задолженности по заработной плате»
