Налог на профессиональный доход: какими преимуществами могут воспользоваться самозанятые при сдаче квартиры в аренду
Применение специального налогового режима «Налог на профессиональный доход» (НПД) позволяет сдавать квартиру в рамках действующего законодательства
на максимально удобных условиях, а именно:
- ставка налога составляет 4% (при сдаче жилья физическому лицу) или 6% (при сдаче жилья юридическому лицу или индивидуальному предпринимателю);
- предоставляется налоговый вычет на уплату налога в размере десяти тысяч рублей;
- отсутствует необходимость в представлении отчетности;
- не нужно уплачивать налог при отсутствии дохода за налоговый период.
Взаимодействие с налоговыми органами, в том числе регистрация в качестве плательщика НПД, происходит онлайн с помощью мобильного приложения «Мой налог».
Сдавать квартиру можно также как физическое лицо, уплачивая 13% от дохода. Для этого необходимо не позднее 30 апреля подать декларацию 3-НДФЛ и указать
сумму, полученную за аренду за предыдущий год. Уплатить налог, исчисленный в декларации, требуется не позднее 15 июля года, следующего за отчетным.
Управление Федеральной налоговой службы по Амурской области рекомендует во избежание штрафных санкций легализовать свои доходы, полученные от сдачи в аренду жилых помещений.
Календарь событий
Администрация города сообщает
Документы
23 октября 2026
№ 5790 от 23.10.2026 О предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства объекта капитального строительства для земельного участка с кадастровым номером 28:01:110076:169, расположенного в садоводческом товариществе Янтарное&nbs...
№ 5790 от 23.10.2026 О предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства объекта капитального строительства для земельного участка с кадастровым номером 28:01:110076:169, расположенного в садоводческом товариществе Янтарное&nbs...
23 октября 2026
№ 5769 от 23.10.2026 О внесении изменения в Перечень имущества и земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования города Благовещенска, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, предназначенных для предост...
№ 5769 от 23.10.2026 О внесении изменения в Перечень имущества и земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования города Благовещенска, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, предназначенных для предост...
